<<< Не нашли на сайте? Найдете в GOOGLE!

Технический паспорт на квартиру



Что такое технический паспорт на помещение?

Технический паспорт- это информационно-справочный документ, показывающий фактическое состояние жилья. Технический паспорт оформляется при купле, продаже, обмене или перепланировке квартиры.

Какие виды технических паспортов на помещение существуют?

Различают технический паспорт здания и технический паспорт конкретного помещения (квартиры). Технический паспорт помещения, получаемый при согласовании перепланировки либо при оформлении сделок с недвижимостью, представляет, в сущности, выписку из общего технического паспорта, описывающего все здание.

Какие данные содержатся в техническом паспорте?

В техническом паспорте здания зафиксирована информация о линейных размерах, площади и этажности здания, дате возведения, дате капитального ремонта, толщине стен и материале, из которого стены изготовлены, характеристики фундамента, кровли и т.п. К техническому паспорту здания прилагается поэтажный план и ведомость помещений.

Технический паспорт помещения содержит данные о площади помещения, количестве комнат, материале, из которого изготовлены стены и перегородки, а также инвентарную стоимость помещения.

Как получить технический паспорт помещения?

Технический паспорт помещения оформляется в районном проектно-инвентаризационном бюро. Для получения техпаспорта необходимо предоставить в бюро следующие документы:

  • Письменное заявление;
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Документы, подтверждающие право заявителя на жилплощадь;
  • Справка о выплате пая или акты приема-передачи квартиры (оригинал + 1 копия) – в том случае, если техпаспорт будет использован для регистрации в УФРС квартиры ЖСК;
  • Паспорт заявителя и Справка №7 – в том случае, если технический паспорт необходим для проведения приватизации;
  • Паспорт заявителя, оригинал копия правоустанавливающего документа – для нотариального оформления сделки с недвижимостью;
  • Паспорт наследника, оригинал и копия правоустанавливающего документа, свидетельство о смерти (оригинал и копия) – в том случае, если техпаспорт получают для оформления наследства;

Для того чтобы проектное бюро оформило технический паспорт помещения, его сотрудник обязательно должен осмотреть квартиру, владелец которой, в свою очередь, должен предоставить ему доступ. Оплачивается услуга бюро в любом банковском отделении.

Каков срок действия технического паспорта?

Срок действия технического паспорта ничем не регламентирован, однако согласно жилищному законодательству все квартиры должны проходить процесс инвентаризации раз в 5 лет. На практике многим соискателям согласования перепланировки либо оформления сделок с недвижимостью отказывали на основании того, что возраст технического паспорта превышал этот показатель.

Перепланировка квартир

Оформление технического паспорта помещения является обязательным для получения разрешения на перепланировку квартиры: кроме того, МВК иногда требует также и техническое заключение о состоянии конструкций.

После того как разрешенные изменения произведены, они фиксируются в новом техническом паспорте. Это очень важно в случае с покупкой жилья: если планировка в паспорте не соответствует фактической, речь, скорее всего, идет о самовольно проведенной перепланировке квартиры.

Источник: http://rsm.spb.ru/articles/article8.html

Мой блог находят по следующим фразам

Похожие записи



Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!



Комментировать

Рубрики
|
Архивы блога
|
календарь
Сентябрь 2013
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Облако тегов
Рейтинг@Mail.ru
база данных телефонов бвк гдз по русскому класс разумовская тут найти адрес и телефон по фамилии имени справочник квартирных телефонов москвы поиск абонента билайна узнать адрес по мобильному телефону и фио егэ по типы заданий егэ 2013 по математике физика егэ 2013 года по математике решения воронеж справочник адресов найти адрес и телефон в москве по фамилии здесь демонстрационные тесты по физике егэ2013 телефонная база абонентов санкт решебник enterprise база данных телефонов г воронежа местоположение номера телефона на сайте сложно ли сдать егэ по физике Поиск людей здесь Ролевая игра шаг вперед онлайн sitemap