<<< Не нашли на сайте? Найдете в GOOGLE!

2011

 

Перепланировка жилого помещения. Что разрешено?

Перепланировка жилого помещения, что разрешено, а что запрещено?

Перепланировка жилого помещения в последнее время становится все еще более популярным действием в ходе капитального ремонта. Сегодня уже недостаточно целиком заменить двери, окна, установить элитную сантехнику и настелить великолепное по собственным качествам напольное покрытие: капитальный ремонт не будет в полном смысле слова капитальным, если не изменить общий вид жилья.

Перепланировка жилого помещения, кроме традиционных и ставших уже привычными законных мероприятий – переноса и демонтажа межкомнатных перегородок, конструкции новых и заделки старых дверных проемов, и остекления лоджий и балконов, включает и иные действия, производить которые, во всяком случае, легально, нельзя. Чтоб миновать разных проблем и неприятностей с государственными органами (а они последуют обязательно), перед перепланированием жилого помещения стоит точно понимать, что непосредственно допустимо, а что не стоит предпринимать ни за что.
Итак, законом разрешаются (хотя перед началом ремонтных действий стоит подготовить определенный перечень документов) последующие действия:
1. Демонтаж стен. Стоит заметить, что возможность получить разрешение на снос или перенос ненесущей (ограждающей) устройства – межкомнатной перегородки – почти 100%-ная: эти стенки не отвечают за устойчивость целого здания и не несут на себе "тяжести" здания. Что до несущей (капитальной) стенки, то получить разрешение на полный демонтаж легитимным образом едва ли получится, т.к. по отношению к капитальным стенам допускается только частичный демонтаж – создание проемов.
2. Монтаж или перенос стен. Сделать новую межкомнатную перегородку в ряде случаев возможно даже без предварительного разрешения, т.к. это воздействие, в общем, не влечет за собою риска разрушить все сооружение, хотя не оградит от последующих проблем, к примеру, при всевозможных операциях с недвижимостью. Что до переноса стен, то в этом случае обойтись без разрешения не получится: эксперты обязаны будут убедиться, что территория снова образованного помещения будет не менее 9 м2 или шириной не меньше 2,25м. Кроме того, новое комната не должно быть лишена отопительных устройств и окон (естественного освещения). Если получилось добиться разрешения на перенос капитальной стенки, стоит при помощи специалистов разместить ее в другом месте так, чтоб нагрузка на строение была перераспределена.
3. Пробой проемов в стенках. Получить разрешение на пробой проема в некапитальных стенках не представляет трудности, хотя даже по закону не во всех случаях возможно добиться позволения выполнить то же наиболее с несущими стенками: эти устройстве обеспечивают надежность и прочность целого дома, и вмешательство в них крайне нежелательно. Если же разрешение получено, то проем обязан быть не более 110-120 сантиметра шириной.
Перепланировка жилья будет признана незаконной, т.к. согласовать подобные перемены не получится или получится с минимальной частей вероятности, если в комнате будут произведены последующие действия:
1. Перенос кухни, ванной помещения или санузла на место жилой помещения.
2. Вмешательство в вентиляционный стояк или систему газоснабжения (любые перемены, затрагивающие коммуникации, считаются переоборудованием комнаты).
3. Повышение площади жилого помещения путем демонтажа наружных стен м/у лоджией и комнатой в том случае, если лоджия не остеклена.
4. Повышение территории ванных помещений, санузлов и подсобных комнат за счет жилой зоны.
5. Демонтаж межэтажных перекрытий для того, чтоб объединить нижнюю квартиру с наиболее высокой.
За исключением того, стоит понимать, что любая перепланировка жилого помещения, на которую не получено согласие совершенно всех проживающих в нем людей, или способная изменить в худшую сторону условия проживания в нем, недопустима.
Что до переоборудования комнаты – перенос, замену, установку инженерных сетей, сантехники, электрического оборудования и т.д., то на все эти действия тоже стоит получить особые разрешения.

Мой блог находят по следующим фразам

Рубрики
|
Архивы блога
|
календарь
Сентябрь 2013
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Облако тегов
Рейтинг@Mail.ru
база данных телефонов бвк гдз по русскому класс разумовская тут найти адрес и телефон по фамилии имени справочник квартирных телефонов москвы поиск абонента билайна узнать адрес по мобильному телефону и фио егэ по типы заданий егэ 2013 по математике физика егэ 2013 года по математике решения воронеж справочник адресов найти адрес и телефон в москве по фамилии здесь демонстрационные тесты по физике егэ2013 телефонная база абонентов санкт решебник enterprise база данных телефонов г воронежа местоположение номера телефона на сайте сложно ли сдать егэ по физике Поиск людей здесь Ролевая игра шаг вперед онлайн sitemap