<<< Не нашли на сайте? Найдете в GOOGLE!

Как согласовать перепланировку по эскизу.

    Бывает перепланировка простая, которая выполняется по эскизу (графическому изображению перепланировки на поэтажном плане БТИ), а бывает сложная, именуемая перепланировкой по проекту (который прорабатывается специальными организациями). Перед легализацией ремонта в вашей квартире, необходимо выяснить, к какому типу перепланировки он относится. 

    Если вы собираетесь произвести незначительную перепланировку, заведомо не ухудшающую несущие и эксплуатационные характеристики здания, не затрагивающую несущие стены и конструкции,  то возможен упрощённый порядок согласования перепланировки (согласование перепланировки  квартиры «по эскизу»).

Согласование перепланировки по эскизу:

  • Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные).
  • Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные).
  • Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах.
  • Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия.
  • Замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию).
  • Демонтаж инженерного оборудования и по эскизу (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного горячего водоснабжения и канализации.

    Например, если в вашей квартире переставлена сантехника в ванной, туалете, кухне, подвинуты батареи и газовая плита или если вы решили разобрать легкие ненесущие перегородки, сделать в них нишу или заделать дверной проем, или наоборот, создать новую перегородку, не нагружая перекрытия, – в данном случае перепланировка согласовывается по эскизу. Займет это по общему правилу 1-3 месяца.

    Для согласования перепланировки по эскизу не требуется проводить разработку проектной документации. При простой перепланировке (перепланировке по эскизу) достаточно правильно оформить эскиз планируемых изменений и с пакетом документов на квартиру сдать в жилищный комитет   для получения разрешения. В этом случае согласование перепланировки квартиры с другими госорганами не требуется.

    Необходимыми документами для данного вида перепланировки являются:

  1. правоустанавливающие документы: свидетельство на право собственности (или договор социального найма для неприватизированных квартир), договор купли-продажи, инвестиционный договор (копии, заверенные нотариально);
  2. технический паспорт на квартиру (получается в БТИ);
  3. письменное согласие на переустройство квартиры всех совершеннолетних членов, прописанных в данной квартире (заверенное нотариально);
  4. доверенность (заверенная нотариально, если согласование осуществляется через представителя);
  5. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства / перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

    Список необходимых документов может быть расширен.

    Несмотря на то, что изменения в квартире незначительны, тем не менее, в связи с изменением плана БТИ, простая перепланировка квартир требует согласования.

Порядок согласования:

  1. Сбор исходно-разрешительной документации.
  2. Создание эскиза перепланировки квартиры.
  3. Получение разрешения  жилищного комитета на перепланировку квартиры.
  4. Проведение ремонтных работ по перепланировке квартиры.
  5. Проведение комиссии по приемке выполненных работ (проводит жилищный комитет) с оформлением  Акта.
  6. Проведения обмеров БТИ и получение новых документов БТИ.
  7. Внесение изменений в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) с получением нового Свидетельства о собственности.

Мой блог находят по следующим фразам


Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!


Похожие записи

 

Рубрики
|
Архивы блога
|
календарь
Сентябрь 2013
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Облако тегов
Рейтинг@Mail.ru
база данных телефонов бвк гдз по русскому класс разумовская тут найти адрес и телефон по фамилии имени справочник квартирных телефонов москвы поиск абонента билайна узнать адрес по мобильному телефону и фио егэ по типы заданий егэ 2013 по математике физика егэ 2013 года по математике решения воронеж справочник адресов найти адрес и телефон в москве по фамилии здесь демонстрационные тесты по физике егэ2013 телефонная база абонентов санкт решебник enterprise база данных телефонов г воронежа местоположение номера телефона на сайте сложно ли сдать егэ по физике Поиск людей здесь Ролевая игра шаг вперед онлайн sitemap