<<< Не нашли на сайте? Найдете в GOOGLE!

Разрешение на перепланировку. С чего начать?

    Как получить разрешение на перепланировку квартиры? Этот вопрос часто задают те, кто решился на изменение планировки своей квартиры. Вопрос сколько стоит разрешение на перепланировку также немаловажен, ведь планируя ремонт с перепланировкой хочется учесть заранее все расходы, причем не только на строительные материалы, но и будущие затраты на законное оформление изменений планировки квартиры.

    Выполнение перепланировки в квартире, как правило, включает в себя несколько этапов, начиная с этапа подготовки к работам, получения разрешения на перепланировку и заканчивая получением документов, подтверждающих законность внесенных изменений. И на каждом из этих этапов оформления работ есть нюансы, которые следует знать при подготовке к перепланировке квартиры.

     Итак, что же такое перепланировка, почему для владельцев жилья так важно вовремя получить разрешение на перепланировку квартиры, и какие последствия могут быть в случае, если вовремя не позаботиться о законном оформлении работ?

     Перепланировка помещений определяется как изменение их конфигурации, которое затем необходимо внести в поэтажный план БТИ. Жилищным законодательством определяется и единый для всех порядок получения разрешения на перепланировку, и перечень необходимых для этого документов. Если вы решились на изменение первоначальной планировки своей квартиры, то для получения разрешения на перепланировку вам следует подготовить пакет документов, включающий в себя:

  • поэтажный план с экспликацией,
  • копию лицевого счета,
  • выписку из домовой книги,
  • проект перепланировки, разработанный в проектной организации,
  • либо эскиз перепланировки.

     Впрочем, для большинства из нас перепланировка – не сухой термин Жилищного кодекса, а прежде всего меры, направленные на улучшение текущей планировки в квартире и конечно же прежде чем собирать какие-либо документы мы выбираем подходящее планировочное решение. Выбор это сделать порой непросто, ведь кроме того, что перепланировка – прежде всего решение проблем, свойственных типовому жилью, помимо этого она должна соответствовать принятым строительным и санитарным нормам.

     Именно по этой причине подготовку и планирование ремонта с перепланировкой часто доверяют профессиональным дизайнерским фирмам, где специалисты смогут подготовить дизайн-проект для вашей квартиры с учетом и всех ваших пожеланий и строительных норм. Однако даже грамотно разработанный дизайн-проект не может служить основанием для получения разрешения на перепланировку квартиры, для этого помимо основных документов вам потребуется также подготовка проектной документации, которая будет включать в себя необходимые для получения разрешения на перепланировку чертежи и схемы.

    Проект перепланировки должен готовиться только в лицензированной проектной организации или в организации, которая разрабатывала проект вашего дома. В отдельных случаях, например, если в результате перепланировки не затрагиваются несущие конструкции дома, если не требуется сложного вмешательства в работу инженерных систем, то получить разрешение на перепланировку квартиры можно и без разработки проекта перепланировки, и в этом случае, конечно же стоимость разрешения на перепланировку будет значительно ниже.

    Такое согласование выполняется «по эскизу», то есть все изменения отмечаются непосредственно на копии поэтажного плана БТИ на вашу квартиру, который затем вместе с остальными документами предоставляется в службу единого окна Жилищной инспекции. По эскизу можно согласовать, например, перенос дверного проема в перегородке, частичный или полный снос перегородки при объединении жилых помещений, такие работы как перепланировка гардеробной также можно согласовать по эскизу, поскольку эти работы не требуют сложных инженерных расчетов. Но в любом случае, какой вариант получения разрешения на перепланировку возможен именно в вашем случае зависит только от сложности будущих работ, узнать это можно только обратившись в службу единого окна Жилищной инспекции.


Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!


Похожие записи

 

Рубрики
|
Архивы блога
|
календарь
Сентябрь 2013
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Облако тегов
Рейтинг@Mail.ru
база данных телефонов бвк гдз по русскому класс разумовская тут найти адрес и телефон по фамилии имени справочник квартирных телефонов москвы поиск абонента билайна узнать адрес по мобильному телефону и фио егэ по типы заданий егэ 2013 по математике физика егэ 2013 года по математике решения воронеж справочник адресов найти адрес и телефон в москве по фамилии здесь демонстрационные тесты по физике егэ2013 телефонная база абонентов санкт решебник enterprise база данных телефонов г воронежа местоположение номера телефона на сайте сложно ли сдать егэ по физике Поиск людей здесь Ролевая игра шаг вперед онлайн sitemap